Défiscalisation : pourquoi partir de Cyprus ?


Défiscalisation et cyprus

Cyprus est une ile dans la mer méditerranée dans un lagon comprenant de nombreuses iles. C'est un endroit paradisiaque mais elle n'offre aucune solution sur la defiscalisation. Cette ile est touristique et offre une température avoisinant souvent les 30°C. Elle attire beaucoup de touristes même s'il faut souvent voyager en 4X4. Pour cette raison, il y a peu d'habitant sur Cyprus. Donc le gouvermenent qui dépend du pays à côté, ne souhaite pas mettre en place des solutions de défiscalisation. Il propose des moyens de payer moins d'impôt sur le continent avec des équivalents de la loi Pinel ou la loi Malraux mais rien de semblable sur l'ile Cyprus. Ils préfèrent se concentrer sur les parcs nationaux comme Lara Bay et ses fameuses tortues. Donc puisque je souhaitais réduire mes impôts avec les solutions de défiscalisation je suis parti en France pour profiter des loi Cens Bouvard, loi Monuments Historiques et autres farandoles.

ile où je n'aurais pas pu profiter de la défiscalisation

Quelles solutions de défiscalisation après Cyprus ?

En partant en France, j'ai constaté qu'il y avait beaucoup de résidences de services pour étudiant ou personnes âgées ce qui n'est pas le cas à Cyprus puisqu'il s'agit d'une ile où les gens partent en vacances avec quelques indigènes sur place. J'ai donc eu la chance de pouvoir investir dans la solution de défiscalisation, la loi Censi Bouvard. Cette loi permet de défiscaliser 11% du montant de votre investissement et vous pouvez la coupler avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour récupérer la TVA de votre acquisition. En plus vous n'avez même pas à vous occupez de toute la gestion locative comme avec d'autres solutions de défiscalisation comme pour la loi Pinel ou la loi Malraux. Vous signez un contrat avec le directeur de l'établissement qui s'occupera de tout gérer : recherche des locataires, signer les baux etc etc. Ce n'est pas sur cette île paradisiaque qu'est Cyprus que j'aurais pu réaliser une défiscalisation comme celle-ci.

Cyprus ou la France pour défiscaliser ?

Cyprus est une île merveilleuse mais j'avoue que depuis que je connais la défiscalisation, c'est un endroit où je ne pense pas revenir, en tout cas pour y vivre. Les balades en 4X4 dans Lara Bay me manquent mais je préfère payer moins d'impôt avec la défiscalisation Pinel par exemple. Il y a tellement de solutions de défiscalisation en France par rapport à Cyprus : la loi Censi Bouvard, la loi Malraux, la loi Monuments Historiques, la loi Denormandie ou encore le déficit foncier. Il existe même des solutions pour défiscaliser avec les placements financiers comme les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), les GFV (Groupement Foncier Viticole) ou encore les solutions d'assurance-vie ou d'épargne-retraite qui permettent d'avoir une retraite complémentaire et d'être exonéré des droits de succession pour mettre à l'abris sa famille.

Retour à Cyprus ?

Je préfère la France pour la défiscalisation mais je pense revenir à Cyprus pour les vacances. Cette iles aux habitant merveilleux est un havre de paix dans la mer méditerranée avec de magnifiques paysages. On observe des contrastes très variés comme les montagnes où il fait légèrement plus froid, le bord des côtes magnifiques avec des hôtels de luxes ou encore la jungle avec des coins de nature totalement préservés comme le centre de l'île. C'est un voyage que je recommande de faire à tous d'autant plus que ce n'est pas si couteux que ça. C'est surtout compliqué pour s'y rendre ou pour se déplacer sur place. Mais il y a de belles plages donc ça compense.


Bilan défiscalisation

Après Cyprus, j'ai vu considérablement mes impôts se réduire et mon patrimoine augmenté grâce aux solutions de défiscalisation. Je touche des revenus réguliers grâce aux loyers du dispositif Censi Bouvard. Et la défiscalisation m'a permis d'économiser des sommes importantes. J'ai pu les investir dans d'autres solutions de défiscalisation comme la loi Pinel ou encore la loi Malraux. Je conseille à tous d'investir dans ce domaine qui permet de générer des revenus supplémentaires tout en réduisant des impôts. La défiscalisation c'est vraiment cool.

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